柬埔寨-麗薇雅廣場-金邊第一豪宅 房地產投資

根據萊坊諮詢調研公司（Knight Frank）最新發佈的《2015財富報告（The Wealth Report 2015）》，如今柬埔寨擁有3000萬美元以上淨資產的人數為過去十年的1.7倍，並且在未來十年內將再增加56%。

　　報告顯示，柬埔寨“超富裕階層”（即除自住房產外淨資產在3000萬美元以上）在十年裡內幾乎增加了兩倍。十年前柬埔寨只有20位“超級富豪”，在2014年增加到54位，若柬埔寨經濟繼續保持高速發展，超級富豪人數預計在2024年達到84名。

　　25名柬埔寨富人有望加入億元富豪的行列，即擁有1億美元資產淨值（不包括自住房產）當前只有16人的資產達億元。

　　萊坊諮詢公司亞太地區負責人尼古拉斯·霍爾特（Nicholas Holt）認為柬埔寨經濟發展強勁導致富豪人數大增，柬埔寨穩定的經濟環境給企業家提供了良好的創業機遇，便於進行財富積累，不但使富人受惠，中產階級也獲利良多。

　　亞太區成黑馬

　　柬埔寨富人人數增長迅速，可從側面看出亞洲地區的富人增長速度直逼排名第一的北美地區。亞洲超級富豪總資產為5.9萬億美元，超過擁有5.5萬億美元的北美富豪，而掌握全球財富最多的依然是歐洲的富翁，達6.4億萬美元，占全球總資產的三分之一。

　　過去十年裡，亞洲城市中超富裕階層人數平均增加了91%，預計未來十年內增速最快的亞洲城市是胡志明市，將達到159%，而金邊將增加56%.

　　房產投資受青睞

　　根據對500為私人金融家和財富顧問的調查，房地產成為許多富豪的投資選擇，房產在他們的投資組合中占38%.亞洲富豪的資產將對亞洲的豪宅市場產生重大影響，他們所購置第二居住地或許會拉高其他主要城市的房價。

　　霍爾特表示，富人數量大增，房產投資受到富人青睞，這均對亞洲樓市產生積極影響，越來越多的樓盤在開發中，房市的需求也逐漸面向國際，並不只着眼于于本地購房者。

　　然而，一些國家為了降低房價和限制外國人炒房而採取限購手段。外籍人士置業仍面臨着許多限制，一些國家已推行更多保護措施來限制外國投資者。

　　去年全世界共有1.73萬人加入超富裕階層行列，擁有總資產達208億美元，據報告預測，2024年全球超富裕人士將達到23萬人。