東南亞房市比較
2015年全球經濟還在復甦當中，唯有東南亞才是一個邁入新經濟上升的階段
全球熱錢不斷的在移動，您是否準備好一同見證東南亞的奇蹟呢?
這會超乎您想像，現在您更有機會一同參予
無論從台灣到各個國家，投資房地產絕都是最傳統的方式 也更可以享受增值帶來的財富收入，東南亞各個國家當中我們該如何選國家呢?
MARK 認為 投資海外 都存在這一定的風險畢竟自己沒有長時間生活在哪裡，很難可以判斷準確第一:投資海外不要選已開發完的國家，MARK跟不少客戶聊過，很多投資者對於 已開發=相對安全=相對保障=相對增?已開發中的國家雖然在 經濟 政治 人權 方面都發展成熟開發中的國家，MARK認為是一個長線抗戰的戰爭，且存在這無形中的危險。
這種情形是很難發生的!
所以 不認為: 新加坡 台灣 香港 上海
第二:真正可以列入投資的國家: 柬埔寨 寮國 緬甸 越南 泰國 馬來西亞
寮國：唯一東南亞的內陸國，國家缺乏經濟動能，目前還是以農業為主的產業該國需要花很長的時間等待，目前只要關注即可。
緬甸：MARK認為近年緬甸的表現，讓我感覺，有減緩對他的刻版軍政府印象但是不違言還是軍政府統治，如果他將來有一天也是開放的話，未來是一個值得期待的國家。
越南：世界工廠之一的越南，在產業與人力結合帶動整個國家的經濟復甦豐沛的勞動力特色，前幾年成為東南亞經濟進步快速的國家但是近幾年，發生了官僚體制文化，讓越南的腳步越走越慢，這...對投資者是不願樂見的，熱鍋上的螞蟻，列為持續關注的國家。
馬來西亞 ：在台曾風靡了五年時間，MARK也相當喜愛馬來西亞的投資環境。五年的時間裡，讓所有投資者只要有買馬來西亞的人基本上都是從翻倍開始賺這也是海外投資的完美前例，已開發中的國家，在稅制上是很嚴謹的。
近期，馬來西亞為了保護本國人房地產，實施五年繳稅計畫，房價也到了高總價的區段，投資人要準備較多的資金，不僅讓後面長期投資人更加辛苦，也讓馬來西亞的熱度逐漸往下坡走，我們持續分析關注即可。
泰國：東南亞觀光是一個非常成功的國家，觀光讓很多遊客風靡的特色，遊客會一次兩次的造訪這個國家，且近年觀光的帶動之下讓泰國的經濟成為一個硬實力，也讓房地產水漲船高，建議投資此國家，需要有一定的人脈基礎，在進行投資較安全喔。
柬埔寨 ：一個歷史悠久的國家，曾經是東南亞強權國家吳哥王朝，但是經過紅色高棉屠殺後，柬埔寨倒退到無法相信的地步。近年來他走馬來西亞的成功模式，開放外國資金100%，由於基期正在從低階爬升，各國投資建案紛紛興建，讓柬埔寨 經濟成長速度成為全世界第四名快，MARK 提醒投資柬埔寨 需要謹慎考量區域跟小環境才是上上策喔。
綜合以上的國家，柬埔寨是最有可能成功的國家
完全複製馬來西亞的模式，氣候：屬熱帶季風氣候
全年分兩季：雨季（5－10月）、旱季（11－4月）
年平均氣溫24℃。最熱氣溫達40℃
屬於一個熱帶的國家，這裡沒有地震 沒有颱風
每一年國家GDP 7.5水準快速進步，加上政府大力推動經濟
使柬埔寨逐漸開始在蛻變，成為東南亞的未來明日之星
話不多說，新光國際地產 為您製作了一段柬埔寨的影片
讓您能充分的瞭解，這個國家的魅力與潛力
鋅光國際地產 在台長期以台灣國內房屋為主，服務廣大台灣的民眾
近來國內打防措施不斷，政局的不穩定性，讓國內資金動彈不得
國外資金紛紛猶豫，新光國際地產 於2014年 積極拓展海外房屋的計畫
我們用了數月時間，考察東南亞的情勢
並嚴格把關交易安全，這些都是為了保障投資者
於是在2014年9月28日，鋅光國際地產與柬華投資公司正式簽署-麗薇雅廣場
台灣總代理，我們無法用言語來形容我們的雀躍。
鑽石島 早期是一個與金邊市銜接在一起的一塊區域
當時就有一條小小的河溝做區分，後來柬埔寨最大的加華銀行購買了之後
使用人工把河溝在拓寬，形成一個小河流，之後鑽石島大興土木的建設
全部的管線都地下化，不會看到金邊市空中很多的線路交錯
還有很多國家級的建設已完成在此
讓鑽石島煥然一新，上方有一段介紹鑽石島的新聞影片
為何選擇鑽石島，我想建設地段完全會說話
他擁有一個國家級的重要會所，完全打造一個外國人的生活圈
從柬埔寨2010年開放外國人可以100%投資政策下
外國人口紛紛湧入柬埔寨金邊，但是長久以來一直無法滿足外國人的居住環境
這裡將成為國際的鑽石，閃耀著東方
讓我們準備好，進入麗薇雅廣場吧
麗薇雅廣場建案配置
柬埔寨超低稅賦
實景現場拍攝
室內樣品屋 精裝版
A棟付款流程
B棟付款流程
鋅光國際地產-在東南亞長期觀察 柬埔寨是一個相當有活力的國家之一 人力的年輕化人口-柬埔寨也是東南亞舉足輕重的國家之一 我們歡迎您一起來參予我們的起飛!!
鋅光國際地產地址:新北市永和區永和路二段59號6樓
麗薇雅投資-顧問 : 毛人正 0975-086850
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